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      1. 5種宅基地確權

        2020-12-23 05:45:15 正大城發
          哪些宅基地不能確權?
         
          1、存在糾紛或者宅基地權屬不清的
         
          過去,由于很多農民沒有辦理相應的宅基地證件,所以往往一些權屬問題未能搞清楚,糾紛也就不斷,要把糾紛爭議解決好,才能進行宅基地的確權登記。
         
          2、一戶多宅的
         
          對于農村的宅基地,我們要求的是“一戶一宅”,對于不合法的方式,比如新不拆舊、買賣等方式取得的“一戶多宅”宅基地是不予確權的,所以大家一定要注意,要根據當地的規定權衡一下自己的宅基地是否合法,搞清楚以免影響確權工作的開展,非法的一戶多宅,是不被承認的。
         
          3、占用耕地的
         
          對于農村的宅基地,并不是說我們想在哪建就在哪建,村里的耕地上是不能建房的,這是明令禁止的行為,一經發現,不僅確權證書拿不到,還將面臨處罰。
         
          這也是近段時間討論多的一個問題,對農村亂占耕地現象,國家也專門召開了農村亂占耕地建房問題整治工作會議,提出要堅決遏制新增農村亂占耕地建房行為,積極穩妥有力有序推進問題整治。
         
          4、更改用途的宅基地
         
          宅基地是農村農民用來建造房子用的,如果擅自改變宅基地的用途,將違反法律的規定。
         
          5、未批先建的宅基地
         
          如今宅基地的審批越來越嚴格,要在相關部門的嚴格監管下,按照批準的位置、面積、層數等內容進行建設,未批先建是不予確權的
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