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      1. 城市的發展要遵循城市規律(二)

        2020-10-21 02:52:15 正大城發
        第四,城市是不同職業的人構成的。
         
        城市是社會分工不斷細化和深化的結果。不同職業的人口相互創造需求,相互提供供給。比如你給我生產服裝鞋帽,我給你供應油鹽醬醋;你給我教書看病,我給你打掃衛生、清理垃圾?茖W家、金融家、教授、醫生也要吃住行,也要有人為他們提供服務。所以,一些城市只要白領、不要藍領,只要大學生、不要農民工的這種“搶人大戰”等都是違背城市規律的。
         
        這種做法,在平時,市民可能就要付出服務成本比較高的代價;在遭遇突發事件,比如這次新冠疫情的時候,就必然會面臨外地員工復崗難,復工容易達產難,城市運行不暢的問題。
         
        城市的房價高漲,交通擁堵、環境污染、水資源短缺等等“城市病”,原因很多,但病根不是人口集聚過多了,而是功能集中過多了。疏解人口不是治療“城市病”的治本之策,功能走了,人才能走。
         
        第五,城市布局要合理。
         
        城市、特別是特大城市的空間單元,往往都比較大,各類功能應該均衡分布于城市的東南西北各個不同的、較小的空間單元,形成若干個主體功能區,而不是一個個的單一功能區。如果行政辦公、商業設施、文化設施、公共設施、CBD等等都集中在城市的核心區,而居住功能都布局在非核心區,那么就必然會面臨早上大家蜂擁而入到核心區上班上學,晚上再回到非核心區吃飯睡覺,導致職住失衡,帶來交通擁堵。
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